Lokal usługowy na sprzedaż Skarżysko-Kamienna

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI USŁUGOWO-MIESZKALNEJ
Skarżysko-Kamienna, ul. 1 Maja 39

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość usługowo-mieszkalną o łącznej powierzchni działki 624 m?, składającą się z dwóch budynków. Lokalizacja idealna dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod działalność usługową z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

1. Budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 140 m2:

- Parter:
- Dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami od strony frontowej oraz podwórka.
- Powierzchnie lokali:
- Lokal 1: 85 m2 (wcześniej sklep wędkarsko-zoologiczny).
- Lokal 2: 55 m2 (wcześniej sklep motoryzacyjny).
- Lokale doskonale nadają się na wynajem lub prowadzenie działalności usługowej.
- Poddasze:
- Duża przestrzeń (około 100 m2) do adaptacji na lokal mieszkalny lub biurowy.
- Częściowo przygotowane do remontu.
- Media:
- Gaz, kanalizacja, prąd (moc przyłączeniowa 14 kW).
- Dojazd asfaltowy, wspólny wjazd zapisany w akcie notarialnym.

2. Budynek mieszkalny o powierzchni 32 m2:

- Układ pomieszczeń:
- Pokój dzienny, osobna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową i bojlerem, oddzielne WC.
- Media i instalacje:
- Gaz, woda, kanalizacja.
- Ogrzewanie węglowe z przygotowaną instalacją pod piec gazowy.
- Dodatkowe pomieszczenia:
- Komórka na opał z boku budynku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Uniwersalność:
- Parter budynku głównego idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową.
- Możliwość zaadaptowania poddasza na mieszkanie lub przestrzeń biurową.
- Lokalizacja:
- W pobliżu liczne sklepy: Żabka, Dino, Biedronka, targowisko miejskie.
- Przystanek autobusowy pod domem.
- Bliskość aptek, szkół (SP nr 8, liceum Erbel) oraz innych usług.
- Spokój i prywatność:
- Budynek mieszkalny usytuowany w głębi działki zapewnia ciszę i komfort mieszkania.

INFORMACJE DODATKOWE

- Dach pokryty eternitem.
- Ogrzewanie gazowe z możliwością modernizacji.
- Materiał budowlany: cegła.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i obejrzenia nieruchomości.

Cena za całość: 290000 PLN
Idealna okazja inwestycyjna!

tel. +48 793 261 337
e-mail. kielce@wgn.pl
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki
Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.